外断熱賃貸マンション情報

　
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名称：（仮称）鶴田ビル
「より多くの人に健康で快適な生活を楽しんでもらいたい！」という強い気持ちが、外断熱蓄熱工法の賃貸マンションを誕生させました。
オーナーと設計と施工者が一丸となった力作です。
所在地 〒615-8074
京都府 京都市 西京区 桂 南巽町 126番地
（阪急　桂駅　より　2分）
主要間取 ・居室　10.5帖ワンルーム
・バルコニー有（≒２帖）
・洗面、風呂はセパレート式
・キッチン　W1800
月額賃料帯 （2005年５月31日完成予定）
基礎及び
土間断熱		 CH外断熱工法RC造
・基礎、地中梁まわりは押出型ポリスチレンフォーム・土間スラブ下　すべて押出型ポリスチレンフォーム100mm
壁断熱 ロックセラム撥水ボード100mm
屋根断熱 ロックセラム撥水ボード100mm
開口部 株式会社シャノン　高性能樹脂サッシュ　遮熱高断熱ペアガラス
換気 基本24ｈ換気システムに加え、天井裏、床組中（仕上床下）も24ｈ換気
事業主体 （株）Mac建築デザイン研究所
貸主
施工 （株）洛北産業・（株）田中太工務店　JV
詳細は

　
名称：サンフル目黒青葉台プロセンチュリー
渋谷から新玉川線で一駅目「池尻大橋」という希少性の高いエリアにあり、「代官山」「中目黒」など人気スポットが生活圏となる、単身者向け1Rタイプ40室で構成された外断熱工法による賃貸マンション。平成17年2月15日に竣工を迎えたが、建設中から注目され問合せも多く、完成前に満室と人気を博した。
明豊エンタープライズでは、「高井戸」「豊洲」に続く外断熱賃貸マンションの第3弾となり、外断熱の基本スペックは前出二物件と同様に「通気層型外断熱工法」を採用、専用部の仕様設備は分譲マンションのグレードとなっている。本件は、断熱性能UPに加えて、外部騒音対策として2重サッシを採用しているのが特長。
所在地 〒153-0042
東京都目黒区青葉台3-21-9（住居表示）
（東急新玉川線「池尻大橋」駅より徒歩9分）
主要間取 1R
月額賃料帯 85,000円〜122,000円
（管理費5,000円〜7,000円）
基礎及び
土間断熱		 押出法ポリスチレンフォーム III種B厚100mm
壁断熱 撥水性グラスウール厚100mm(24kg/m3)+厚25mm(32kg/m3)
屋根断熱 湿式外断熱工法押出法ポリスチレンフォーム III種B厚100mm
開口部 2重サッシ（アルミサッシ＋樹脂サッシ）H-5、T-3確保
換気 24時間低風量換気システム
事業主体 （株）明豊エンタープライズ
貸主 （株）東京テナントセンター
詳細は

　
名称：サンフル豊洲プロセンチュリー
　「銀座」「お台場」が生活圏となり、開発が進む「豊洲」。 駅徒歩4分の好立地に、単身者・ディンクス向けの間取りを中心とした外断熱工法による大型賃貸マンション。
　分譲仕様の専用部だけでなく、共用部にも「ペット向けグルーミングルーム」「トランクルーム」など充実した設備。 更に1階には「ファミリーマート」がオープン。 医療機関からもまとまった契約を得て、2月より入居開始。
所在地 〒135-0061
東京都江東区豊洲3-8-8
　　　　　　　　（住居表示）
（東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩4分）
主要間取 1R〜2LDK
月額賃料帯 88,000円〜173,000円
（管理費7,000円〜12,000円）
基礎及び
土間断熱		 押出法ポリスチレンフォーム III種B厚100mm
壁断熱 撥水性グラスウ‐ル厚100mm(24kg/m3)+厚25mm(32kg/m3)
屋根断熱 乾式通気層置屋工法　撥水性グラスウール厚150mm
開口部 樹脂サッシ+Low-Eペアガラス等級H-5
換気 24時間低風量換気システム
事業主体 （株）明豊エンタープライズ
貸主 （株）東京テナントセンター
詳細は http://www.s-toyosu.com

　
名称：ウェルネス木場公園
詳細は近日掲載予定です。お楽しみに！
所在地 東京都江東区平野３丁目２−１３
主要間取 　
販売価格帯 　
基礎及び
地下断熱 		　
壁断熱 　
屋根断熱 　
サッシ 　
換気 　
事業主体 有限会社アーバン不動産情報センター
詳細は http://www.11heya.com/kiba
/k_11heya.htm

　
名称：クライネブルグ
　三年程前、賃貸マンションの建設を考え始めた川端 二三男さんは、たまたま「史上最大のミステーク」と いう本に出会いました。
　その本には「日本で一般に行われている内断熱で建 てられた建物は結露を起こし、カビ・ダニを繁殖させ て健康被害の原因になるほか、エネルギーを浪費し、 建物も短命になる」と書かれていました。
　海外駐在員の経験もある川端さんには欧州と日本の 生活環境の大きな違いを思い出し、「知ってしまった 以上、もう内断熱では建てられない」の思いが県内初 の外断熱賃貸マンションに結実しました。
　クライネブルクは小さなお城を意味するドイツ語、 来訪者と面談できる広いロビー、充実した設備が入居 者に快適な生活を約束してくれるでしょう。
所在地 神奈川県川崎市麻生区南黒川２ （小田急多摩線黒川駅前）
主要間取 １ルーム10戸、２LDK1戸
基礎及び
地下断熱 		ポリスチレンフオームＢ類３種 外周部厚100　・ピット内　厚50
壁断熱 グラスウール@125mm（通気層工法）
屋根断熱 硬質ウレタンフオーム2種2号　厚100
サッシ YKK断熱サッシ　エピソード（PVC･AL）
換気 第三種換気装置
事業主体 株式会社　小川組　（川崎市） 　　
担当：藤山
詳細は こちら


　
名称：サンフル高井戸プロセンチュリー
　事業主体の「明豊エンタープライズ」と「南海辰村 建設」は、「外断熱工法」の効果を確認するために、 建物内数箇所の温度・湿度を24時間×一年間計測する とともに、建物内における消費電力量の統計も取って 室内環境の安定性と省エネ性を実証するということで す。
　株式会社明豊エンタープライズ様では、更に外断熱 賃貸マンション第二弾として「豊洲外断熱計画」を推 進されています。
所在地 東京都杉並区高井戸西２丁目18
主要間取 １Ｋ・・２４戸　　１Ｋ＋Ｓ・・１戸
基礎及び
地下断熱 		押出成形ポリスチレンフｫーム 外周部　厚さ100・ピット内　厚50
壁断熱 撥水性グラスウール　＠125mm （通気層工法）
屋根断熱 押出成形ポリスチレンフォーム　＠200
サッシ PVC(樹脂)サッシ＋Low―Eペアガラス 等級Ｈ−５
換気 全熱交換型２４時間換気システム
事業主体 株式会社　明豊エンタープライズ
施工 南海辰村建設株式会社
詳細は http://www.meiho-est.com/lease/frameset-chintai.html


　
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